Прокуратура разъясняет вопросы, связанные с коммунальными платежами

20 апреля 2012, 12:45  8 info@onkam.ru / Просмотров: 2350

Прокуратура разъясняет вопросы, связанные с коммунальными платежами В связи с многочисленными обращениями граждан прокуратура разъясняет вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Прокуратура разъясняет вопросы, связанные с коммунальными платежами Прокуратура разъясняет вопросы, связанные с коммунальными платежами В связи с многочисленными обращениями граждан прокуратура разъясняет вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

С учетом результатов прокурорских проверок в сфере надзора за исполнением жилищного законодательства, а также в связи с многочисленными обращениями граждан по вопросам начисления размера платы за коммунальные услуги прокуратура разъясняет следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги (в том числе за электроснабжение) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям Министерства регионального развития Российской Федерации количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение».

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, предусматривают 3 способа расчета платы за электрическую энергию в зависимости от наличия приборов учета.

В частности, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за электрическую энергию в жилых помещениях определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении и норматива потребления (среднемесячный объем, рассчитанный органами государственной власти субъекта Российской Федерации).

В настоящее время действуют нормативы потребления электрической энергии, установленные Постановлением Управления по региональным тарифам администрации области от 10.12.2008 № 41/2, и составляют от 28 до 196 кВт/ч/человека в месяц в зависимости от наличия в доме стационарных электроплит и лифта.

В норматив потребления уже включен расход электрической энергии на освещение мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, работу автоматических запирающих устройств, лифтового оборудования, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологические потери.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за электрическую энергию в жилых помещениях рассчитывается путем распределения объема потребленной электрической энергии на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома.

При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за электрическую энергию, определяется исходя из показаний индивидуального прибора учета или норматива потребления (в случае отсутствия счетчика) с пропорциональным распределением на всех потребителей объема электрической энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

То есть, к объему, определенному по показаниям индивидуального прибора учета электрической энергии или нормативу потребления, добавляется объем, приходящийся на места общего пользования согласно коллективному (общедомовому) прибору учета.

Указанный порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правительством Российской Федерации и не может быть изменен органами управления многоквартирного дома, органами местного самоуправления, органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета исполнитель (управляющая организация) обязан ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя исполнитель в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, должен предоставить потребителю указанный журнал.

Таким образом, любой житель многоквартирного дома вправе в любое время обратиться в управляющую организацию дома в целях проверки правильности определения исполнителем коммунальной услуги объемов потребленной электрической энергии.

Согласно п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 322 государственный контроль за соблюдением законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей осуществляет Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

В этой связи, в целях проверки соблюдения управляющей организацией порядка расчета платы за электрическую энергию жители домов могут обращаться в Управление Роспотребнадзора по области.

По мнению прокуратуры области, множество вопросов с начислением платы за электрическую энергию связано с отсутствием надлежащей разъяснительной работы управляющих организаций и органов местного самоуправления.

http://www.volgoproc.ru

Редакция onkam.ru
Редакция onkam.ru
Редакция проекта
РЕДАКЦИЯ: Комментирование данной темы закрыто. Причина: За истечением срока давности.


Посохова [Гость] - 0 + 20 апреля 2012, 14:09
Вот опять все разъяснено наполовину. "Прибавляется объем, приходящийся на места общего пользования", "определенный пропорционально". Это как: по площади занимаемого помещения; по доле освещаемой площади в подъездах , по количеству проживающих? Это будут разные цифры!
Сейчас докажу. 1.Показания общедомового счетчика - 3000 кВт
2.Сумма показаний индивидуальных счетчиков - 2856 кВт
3. Разность (это и есть эл.эн. ОДН) - 145 квт
Считаем : по кв .м. 145 квт делим на общую пл.дома 1883,7 = 0,076 квт на 1 кв.м.
пл. квратиры 78 кв м Х 0,076 квт Х 2,53 руб = 14,99 руб.
по к-ву проживающих: 145 квт делим на к-во факт.прожив. 65 чел = 2,2 квт на челов.
к-во прожив. в квартире 4 чел. Х 2,2 квт Х 2,53 руб. = 22 ,26 руб.
Вы, конечно понимаете, что я взяла конкретные цифры нашего дома за март и одну конкретную квартиру.
Если же считать по формуле №3 постановления № 307 - с вычислением коэффициета, то там будет зависимость от потребленного к-ва электричества в квартире. Т.Е. чем больше у Вас намотает счетчик в Вашей квартире, тем больше Вы заплатите за ОДН!
Камышанин [Гость] - 0 + 20 апреля 2012, 14:10
Это вы с прокуратурой сейчас спорите?
ЛИП [Гость] - 0 + 20 апреля 2012, 14:36
Камышанину. Нет. Это я пытаюсь донести как на самом деле считается оплата за ОДН (общедомовые нужды) Причем это не только электричество, а и вода+канализация, тепло, газ. Подчеркну- речь идет о домах, где есть общедомовые приборы учета и у ВСЕХ- индивидуальные счетчики. Продолжу: как высчитывается плата за э/эн по коэффициенту. Формула 9, пост. № 307. Поясню. самую суть.
1.Показания о/д счетчика - 3000 квт
2.Сумма показан. индивид. - 2856 квт
3.Высчитываем коэффициент (т.е. какая доля в каждом квт приходится на ОДН)
3000 квт делим 2856 квт = 1,05
4.Показания счетчика в квартире умножаем на 1,05. Например : в квартире - 240 квт Х1,05 =252 квт Х 2,53руб = 637, 56 руб. ( В квартире 100 квт Х 1,05 Х 2,53 руб = 265,56). Таким образом, чем больше Вы лично потребили э/эн, тем больше заплатите за ОДН!
Не политик [Гость] - 0 + 20 апреля 2012, 14:46
Может вам в ЖКХ пойти работать?
ЛИП [Гость] - 0 + 20 апреля 2012, 15:19
не политику. Я председатель ТСЖ. А работать в ЖКХ (как вы говорите) скоро будет так же опасно, как ходить по минному полю!
Не политик [Гость] - -2 + 20 апреля 2012, 15:29
А чего там не так? Начальник зверюга или работы полно?
Phot [Гость] - 0 + 20 апреля 2012, 15:36
ЖКХ - это самая геморройная сфера, там что не делай, всё равно для всех ты будешь плохим
ЛИП [Гость] - 0 + 20 апреля 2012, 17:01
Да нет, начальник там нормальный. Дело в другом. Подрастает поколение, которое не хочет тупо платить неизвестно за что. А вся сфера ЖКХ очень неповоротливая в смысле открытости (сами понимаете для УК и РЭПов прозрачность деятельности = провалу). Наверху принимают хорошие законы, а на местах мыслят еще "совком" - типа чего вы хотите, вам принесли платежку - вот и платите, а объяснять мы не обязаны. К тому же жилой фонд стремительно стареет, а на ремонт денег просто нет! Ну возьмите любой дом старше 30 лет - все ухайдокано, а по графе "на содержание и ремонт общего имущества" тариф (в среднем) 6,08 руб. с кв м. Умножьте на площадь дома (скажем 3500 кв.м ) и получим в месяц 21280 руб. Вроде бы хорошо? Но в этот тариф заложено: на оплату налогов УК, з/п работников УК, содержание здания и мастерских УК (если есть), их автотранспорта и т.д. Так что на само содержание и ремонт непосредственно дома остается хорошо если 20%! Вот от этой суммы и плясать надо. По ТСЖ и ЖСК все так же.
Поэтому теперь все так рвутся в программу кап.рем. по 185 ФЗ. и готовы платить по 15-20%!
  • Женская рука в политике Волгограда и Камышина

    Двадцать девятого августа в одной из федеральных СМИ вышла статься под названием «Волгоград обречен на матриархат». В ней выложен расклад сил перед выборами в волгоградскую гордуму. А все потому, что кандидатами стали женщины – политики. Так, в этом списке находятся депутат облдумы Ирина Гусева, депутат гордумы Волгограда, лидер единороссов Ирина Соловьева и волгоградская журналистка из «аргументов и Фактов» Татьяна Каминская.

  • Боевик «Аль-Каиды» осужден в Волгограде

    Как сообщило РИА «Новости», областным судом Волгограда был вынесен приговор боевику. Член международной террористической организации «Аль-Каида» был осужден и приговорён к четырем годам лишения свободы.

  • Камышане проводят операцию «Маршрутка»

    Для того, чтобы пресечь эксплуатирование незарегистрированного автотранспорта либо транспорта, который эксплуатируется с завершившими свой срок эксплуатации транзитными регистрационными номерами, и с регистрационными номерами других государств, которые используются с правонарушением установленного порядка импорта транспорта в Россию и пресечения беззаконного бизнеса в области перевозок грузов и пассажиров, а также обнаружение водителей-иностранцев, которые незаконно находятся на территории России, сотрудниками ГИБДД Камышинского Межмуниципального отдела. Данная профилактическая операция под названием «Маршрутка» уже проводится в августе второй раз и будет проходить с 26 по 31 августа текущего года.

  • Капитальный ремонт трассы Сызрань-Саратов-Волгоград может не состояться

    Скорее всего, ремонт трассы на данном участке не завершиться. Договор Федеральным казенным управлением дорог «Каспий» с подрядчиками был подписан еще в ноябре прошлого года. Капитальный ремонт должен был проходить на десятикилометровом участке автодороги 1Р-228 Сызрань-Саратов-Волгоград.

  • Открытие фонтана «Детский Хоровод» было проведено президентом России

    Во время короткого рабочего визита Владимира Путина в Волгоград им была посещена городская площадь. И тогда на Привокзальной площади состоялось торжественное открытие воссозданного фонтана «Детский хоровод».

  • Наконец-то в Камышине будет свой  площадка для твёрдых бытовых отходов

    Руководитель комитета охраны окружающей среды и природопользования Волгоградской области П.В. Вергун двадцать второго августа приехала с рабочим визитом в Камышин.

  • День города на новой площади?

    На сегодняшний день волгоградцев волнует вопрос – как скоро закончатся ремонтные работы на площади Комсомольской и улице Рязано-Уральской? Управление капремонта сообщило, что осталось немного потерпеть все неудобства с этим связанные. Скоро и автомобилисты и пешеходы смогут передвигаться без каких-либо проблем.

  • Прокуратурой проведена проверка о принуждении педагогических работников к перечислению денег

    Проверка выявила факты принуждения педагогов к перечислению денежных средств на памятник Дмитрию Солунскому и вынесла Наталье Цыбизовой предупреждение. Эта история еще не успела забыться читателями. Совсем недавно в школах и детских садах педработникам предложили в добровольно – принудительном порядке перечислять однодневный заработок на строительство памятника Покровителю Дмитрию Солунскому.

  • Встреча Чунакова с родителями детей-инвалидов

    В Администрации Камышинского городского округа состоялась встреча А.И.Чунакова с родителями, чьи дети являются инвалидами. На этой встрече принимали участие не только Глава городского округа, и руководители структурных подразделений администрации городского округа, а так же директора ремонтно эксплуатационных предприятий (РЭП) и заведующие мед. учреждений города.

  • Ремонт волгоградских дорог под общественным контролем

    Было решено, что дорожникам не выплатят не единого рубля до тех пор, пока экспертиза не подтвердит качество выполненных работ. Такое решение было принято после того, как был проведен рейд в Советском районе. Проводил его первый заместитель председателя правительства Волгоградской области Роланд Херианов.

Комментарий: Посохова [Гость]

Вот опять все разъяснено наполовину. "Прибавляется объем, приходящийся на места общего пользования", "определенный пропорционально". Это как: по площади занимаемого помещения; по доле освещаемой площади в подъездах , по количеству проживающих? Это будут разные цифры!
Сейчас докажу. 1.Показания общедомового счетчика - 3000 кВт
2.Сумма показаний индивидуальных счетчиков - 2856 кВт
3. Разность (это и есть эл.эн. ОДН) - 145 квт
Считаем : по кв .м. 145 квт делим на общую пл.дома 1883,7 = 0,076 квт на 1 кв.м.
пл. квратиры 78 кв м Х 0,076 квт Х 2,53 руб = 14,99 руб.
по к-ву проживающих: 145 квт делим на к-во факт.прожив. 65 чел = 2,2 квт на челов.
к-во прожив. в квартире 4 чел. Х 2,2 квт Х 2,53 руб. = 22 ,26 руб.
Вы, конечно понимаете, что я взяла конкретные цифры нашего дома за март и одну конкретную квартиру.
Если же считать по формуле №3 постановления № 307 - с вычислением коэффициета, то там будет зависимость от потребленного к-ва электричества в квартире. Т.Е. чем больше у Вас намотает счетчик в Вашей квартире, тем больше Вы заплатите за ОДН!

Читать все коментарии (2)

Добавить комментарий


Пред. февраль 2018 След.
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28        


Отправьте нам новости!

Самые интересные новости от читателей мы публикуем на портале.

Адрес редакции:
info@onkam.ru

BigBen — набор в группы

RedCup